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전세자금대출 안내

전세(임대차)로 입주 중이거나 입주 예정인 분들에게 서울보증보험 증권을 담보로 대출을 실행하는 상품입니다.

'전세자금대출'은 웹에서 이용하실 수 있습니다.

신청 자격
- 부동산 중개업소를 통하여 전세/임대차계약을 체결하고, 전세금/임차 보증금(이하 ‘보증금’)의 5%이상을 지급한 경우
대출 금리
- 기준금리+개인별 가산(감산)금리
- 기준 금리: 3년만기국고채 전월 평균금리
  (2024.11월 현재 2.91%, 매월 변동됨)
- 대출월 기준금리 적용, 대출 기간 내 고정금리
  (2024.11월 신규대출 적용금리: 4.20% ~ 4.90%)

대출자격
- 만 19세 이상 (단독)세대주
- 신용평가기관(NICE)이 제공하는 개인신용평점에 의한 내부신용등급 1~6등급 해당고객
- 소득증빙이 가능한 고객
- 주택임대차보호법상 임차인의 대항력과 우선변제권을 확보한 경우
대출 한도 (5억 이내)
- 보증금의 80% 와 시세의 80% 중 적은 금액
- 금융비용 부담률(연간소득 대비 연간이자비용) 40% 이내

대출 기간
- 2년 이내 (전세기간)
대출 조건
- 보증금 반환채권에 대해 대출금액의 120% 질권설정

대상 물건
- 아파트, 다세대, 연립(주민등록전입, 실거주, 임대차계약서 확정일자 필)
상환 방법
- 원금 : 만기 일시상환 / 이자 : 매월 납입

중도 상환 수수료
- 대출기간내 상환 시 상환금액의 2.0%
- 중도상환금×2.0%×(대출잔여일수/대출기간일수) / 잔여기간 1개월 이내 상환시 면제
구비 서류
- 신분증
- 주민등록등본
- 확정일자 받은 임대차계약서 원본(향후 원리금 상환 완료시 반환)
- 자격증명서류 : 재직증명서, 사업자등록증 등
- 소득증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등

부대 비용
- 인지세: 인지금액의 50%

대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과 됩니다.
연체이자는 여신거래기본약관에서 정한 연체이율이 적용됩니다. (연체이자율: 대출금리+3%, 최고 연19%)
대출신청에 대하여는 당사의 심사절차를 거친 후에 대출여부가 결정됩니다.
금융기관의 신용정보 관리대상 고객 등 당사에서 정한 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.

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보험용어사전

어렵고 생소한 보험용어를 이해하기 쉽게 풀어서 설명해드립니다.

검색결과에 대한 개의 용어가 검색되었습니다.

※ 출처 : 생명보험협회

남편, 처, 자녀 등 가족전원을 한 장의 보험증권에 의해 보장하는 가족단위의 연생보험으로 그 구조는 남편의 양로보험에 처와 어린이의 정기보험을 합쳐서 만들어진 것 또는 아버지의 사망보험과 어린이의 생존보험을 합쳐서 만들어진 것 등이 있고 그 외에 재해보장특약에서 재해보장의 대상범위를 처자까지 확대한 가족재해보장특약이 있다. 우리나라의 경우에는 전가족이 아니라 하더라도 이에 준할 수 있는 가족보험 형태의 상품이 판매되고 있다. 현행 판매되고 있는 교육보험은 남편(주피보험자)의 사망시 자녀의 학자금과 자립자금이 지급되는 사망보험과 보험에 가입한 자녀의 학자금을 지급하는 생존보험이 결합되어 있다 또한 남편 생존시 종신연금을 지급하고 남편 사망시 처에 대한 종신연금과 자녀에 대한 확정연금을 지급하는 양로보험도 판매되고 있다. 가족보험의 보험료산출계산에서는 예정사망율파 예정이율 및 예정사업비율을 정하는 외에 예정출생율, 예정기혼율 등도 기초가 되는 것이 이 보험의 기술면에서의 특징이라 할 수 있다.

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